今天中午，穆迪投資者服務(wù)公司在香港宣布，向弘陽(yáng)地產(chǎn)集團有限公司授予首次“B2”主體評級，展望正面。這是繼惠譽(yù)在10月16日上調弘陽(yáng)集團、弘陽(yáng)地產(chǎn)主體評級至“B+”、展望穩定后，再有國際知名評級機構對弘陽(yáng)地產(chǎn)授予正面的主體評級。

值得一提的是，本次穆迪對弘陽(yáng)地產(chǎn)的主體評級首次覆蓋，直接將展望設為“正面”，這在業(yè)內較為少見(jiàn)——不僅代表穆迪在短期內有望提升弘陽(yáng)地產(chǎn)的主體評級，也顯示穆迪對公司的未來(lái)發(fā)展持正面評價(jià)。

穆迪是全球三大國際評級機構之一，擁有近14000名員工、在全球設有44個(gè)分支機構，其發(fā)布的評級報告得到各國監管機構和投資者廣泛而高度的認可。

穆迪副總裁、高級分析師黎錦雄表示：弘陽(yáng)地產(chǎn)“B2”的主體評級，反映了公司在江蘇省開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)良往績(jì)、優(yōu)質(zhì)的土地儲備以及強大的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。評級還考慮了該公司投資性物業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)常性收入，有助改善償還債務(wù)的穩定性。

在業(yè)務(wù)發(fā)展方面，穆迪認為，除了在江蘇省擁有強大實(shí)力，弘陽(yáng)地產(chǎn)于過(guò)去兩年將其業(yè)務(wù)的覆蓋范圍擴大至其他地區，包括國內中部及西部地區。

公司在過(guò)去兩年實(shí)現了強勁的合約銷(xiāo)售增長(cháng)，2019年前9個(gè)月的合約銷(xiāo)售總額同比增長(cháng)40%至人民幣438億元；另外，穆迪預計弘陽(yáng)地產(chǎn)的租金收入將從2018年的人民幣3.59億元，每年增長(cháng)25%-40%，于未來(lái)12-18個(gè)月內達到人民幣4.5億-5億元。

穆迪認為，弘陽(yáng)地產(chǎn)具備充足的流動(dòng)性。截至今年6月30日，弘陽(yáng)地產(chǎn)的現金達人民幣169億元，足以覆蓋其短期債務(wù)人民幣135億元的125%。穆迪預計，弘陽(yáng)地產(chǎn)的手持現金，加上其經(jīng)營(yíng)現金流，將足以支撐其在未來(lái)12個(gè)月的短期債務(wù)及已承諾的土地支付。

<重磅 | 惠譽(yù)上調弘陽(yáng)集團及弘陽(yáng)地產(chǎn)主體評級至B+，展望穩定>

<尚乘集團首次覆蓋 | 弘陽(yáng)地產(chǎn)(1996.HK)：給予“買(mǎi)入”評級 目標價(jià)3.32港元>