上周五，煙臺芝罘弘陽(yáng)廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，這是弘陽(yáng)商業(yè)在“做透江蘇大本營(yíng)”基礎上的“對外拓張首秀”。開(kāi)業(yè)成績(jì)亮眼——招商率100%、租金收繳率100%、品牌同步開(kāi)業(yè)率達96%；開(kāi)業(yè)當日客流10.3萬(wàn)、銷(xiāo)售490萬(wàn)。

△開(kāi)業(yè)儀式現場(chǎng)

弘陽(yáng)商業(yè)從去年年初開(kāi)始入局山東，目前已在濟寧、青島、煙臺、滕州布局六個(gè)商業(yè)項目，這是基于持續看好山東省內城市的活力，以及環(huán)渤海都市圈的發(fā)展潛力。在煙臺，弘陽(yáng)商業(yè)在不到一年的時(shí)間內“連落三子”——煙臺芝罘弘陽(yáng)廣場(chǎng)、福山弘陽(yáng)廣場(chǎng)以及樂(lè )凱·弘陽(yáng)廣場(chǎng)，充分彰顯了弘陽(yáng)商業(yè)對煙臺這座城市商業(yè)發(fā)展的信心。

而煙臺芝罘弘陽(yáng)廣場(chǎng)的成功開(kāi)業(yè)，也將加速弘陽(yáng)商業(yè)在全國擴張布局版圖，立足商業(yè)項目的精準定位，帶來(lái)商業(yè)新生態(tài)。

煙臺古稱(chēng)“罘”、“芝罘”，是環(huán)渤海經(jīng)濟圈內重要節點(diǎn)城市，山東半島藍色經(jīng)濟區骨干城市，也是中國首批14個(gè)沿海開(kāi)放城市之一，并位列2018年中國百強城市排行榜第24位，目前常住人口逾700萬(wàn)人。

5月24日，《第一財經(jīng)周刊》旗下新一線(xiàn)城市研究所發(fā)布2019年《城市商業(yè)魅力排行榜》。該榜單收集了170個(gè)主流消費品牌的商業(yè)門(mén)店數據、18家各領(lǐng)域頭部互聯(lián)網(wǎng)公司的用戶(hù)行為數據和數據機構的城市大數據，按照商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來(lái)可塑性五大維度指數來(lái)評估337個(gè)中國地級及以上城市。

其中，煙臺再度上榜30個(gè)二線(xiàn)城市之一，商業(yè)發(fā)展前景廣闊。

商業(yè)潛力無(wú)限，但在商業(yè)項目高度競爭的今天，運營(yíng)成為各商業(yè)地產(chǎn)公司的核心能力之一。

值得一提的是，煙臺芝罘弘陽(yáng)廣場(chǎng)是弘陽(yáng)商業(yè)簽約后進(jìn)行全面改造升級的存量項目。而開(kāi)業(yè)當天交出的亮眼成績(jì)單，彰顯了弘陽(yáng)商業(yè)對于煙臺這座城市的深入洞察，也凸顯了整體運營(yíng)優(yōu)勢。

在接手該項目時(shí)，弘陽(yáng)商業(yè)分析認為，項目位于芝罘區東西主干道南大街及南北主干道大海陽(yáng)路交匯處，火車(chē)站、汽車(chē)總站近在咫尺，交通便利。周邊新舊小區眾多，第一大道、魯東國際等寫(xiě)字樓林立，生活、辦公配套完善，輻射人口數量約占整個(gè)煙臺市人口的10%，購買(mǎi)力強大，客群基礎優(yōu)秀，地理優(yōu)勢顯著(zhù)。

△弘陽(yáng)商業(yè)執行總裁祝林出席開(kāi)業(yè)儀式

基于優(yōu)勢地理位置，弘陽(yáng)商業(yè)通過(guò)對業(yè)態(tài)進(jìn)行全面優(yōu)化，將優(yōu)勢轉化為真正的流量和銷(xiāo)售額——

民以食為天，現代的人們對于美食的追求不僅僅局限于日常的一日三餐，對于各地美食的向往成為了每一個(gè)“吃貨”最純粹的追求。而在社區商業(yè)中，餐飲事實(shí)上已經(jīng)成為社區居民家庭的“第二廚房”，在滿(mǎn)足消費者日常消費所需之外，還給消費者帶來(lái)休閑、聚會(huì )的消費空間。煙臺芝罘弘陽(yáng)廣場(chǎng)引入了全球多家美食餐飲品牌，搭建食客們的美食圣地。

△開(kāi)業(yè)現場(chǎng)人流如織

此外，對于社區商業(yè)而言，家庭型消費的占比逐漸成為主力，其中作為家庭型消費重點(diǎn)的兒童消費，更是不容小覷。煙臺芝罘弘陽(yáng)廣場(chǎng)旨在打造煙臺首個(gè)戶(hù)外玩酷地標廣場(chǎng)，外廣場(chǎng)設置天外飛仙七彩滑道，用更貼心的互動(dòng)設施，更強大的游樂(lè )體驗，更壯觀(guān)的 實(shí)景娛樂(lè )，給港城孩子們帶來(lái)一場(chǎng)潮流童趣炫酷的體現之旅。

煙臺芝罘弘陽(yáng)廣場(chǎng)考慮到周邊小區、寫(xiě)字樓眾多，家庭為主導的消費需求相當可觀(guān)，項目以全年齡層家庭潮流消費為主導，集結了精品購物、多國美食、親子游樂(lè )、教育培訓、娛樂(lè )互動(dòng)等多種業(yè)態(tài)，一站式滿(mǎn)足家庭全齡層的多元化需求，為煙臺商業(yè)帶來(lái)了一股新的勢能。

除了盛大開(kāi)業(yè)的煙臺芝罘弘陽(yáng)廣場(chǎng)，今年5月29日，弘陽(yáng)商業(yè)集團與煙臺樂(lè )凱置業(yè)有限公司簽署戰略合作協(xié)議，將共同打造樂(lè )凱·弘陽(yáng)廣場(chǎng)。

這是弘陽(yáng)商業(yè)在煙臺布局的第三座弘陽(yáng)廣場(chǎng)，也是在山東開(kāi)拓的第六個(gè)項目，顯示了弘陽(yáng)商業(yè)強勢布局優(yōu)化山東省內商業(yè)生態(tài)圈的決心。樂(lè )凱·弘陽(yáng)廣場(chǎng)將成為煙臺市唯一超大型新消費主義城市中心，打破煙臺沒(méi)有標桿大型商業(yè)綜合體的先例，為周邊幾十萬(wàn)居民提供一處集游樂(lè )、美食、休閑于一體的綜合商業(yè)Mall。

△樂(lè )凱·弘陽(yáng)廣場(chǎng)效果圖

樂(lè )凱·弘陽(yáng)廣場(chǎng)地理位置優(yōu)越，位于煙臺市芝罘區黃務(wù)立交以西50米路南，周?chē)煌ㄅ涮淄晟?，匯集多條公共交通線(xiàn)路，毗鄰客運樞紐，交通便利，覆蓋周邊三公里內中高端消費群體。該項目將以時(shí)尚休閑為基調，打造凸顯精致的生活方式和具有格調的消費生活休閑地，成為芝罘區南部新城地標廣場(chǎng)。

弘陽(yáng)商業(yè)從去年年初開(kāi)始入局山東，目前已在濟寧、青島、煙臺、滕州布局六個(gè)商業(yè)項目，這是基于持續看好山東省內城市的活力，以及環(huán)渤海都市圈的發(fā)展潛力。弘陽(yáng)商業(yè)也將加速在全國擴張布局版圖，立足商業(yè)項目的精準定位，帶來(lái)商業(yè)新生態(tài)。

在今年5月28日弘陽(yáng)集團23周年慶當天，弘陽(yáng)商業(yè)集團宣布：為更好地集中資源優(yōu)勢滿(mǎn)足中產(chǎn)階級消費升級需求，“弘陽(yáng)生活+”產(chǎn)品線(xiàn)將全新升級為“弘陽(yáng)廣場(chǎng)”，使消費者希冀的“幸福時(shí)光”和更高層次的全業(yè)態(tài)消費體驗得以展現。

自此，弘陽(yáng)商業(yè)集團昂揚邁向全新戰略發(fā)展階段，“弘陽(yáng)家居”與“弘陽(yáng)廣場(chǎng)”兩條主力產(chǎn)品線(xiàn)并駕齊驅。優(yōu)化后的這兩大產(chǎn)品線(xiàn)將擁有更深層次的涵義與更高的辨識度，是弘陽(yáng)商業(yè)集團不斷前行的發(fā)展歷程中的一次重要演化——

弘陽(yáng)商業(yè)認為，產(chǎn)品可能轉瞬即逝，但體驗卻是日久彌新的。人們需要的是可以留下記憶、鎖住時(shí)光的生活場(chǎng)景，而不僅僅是冰冷的商城。基于此，弘陽(yáng)商業(yè)希望為消費者打造高品質(zhì)的生活場(chǎng)景。

本次產(chǎn)品線(xiàn)的優(yōu)化與升級，是弘陽(yáng)商業(yè)集團發(fā)展歷程中的一個(gè)重要里程碑，不僅對于二十三年來(lái)的經(jīng)營(yíng)成果與優(yōu)勢資源進(jìn)行了系統化的整合，更為業(yè)務(wù)在將來(lái)的進(jìn)一步提供了方向和策略上的指引，也標志著(zhù)弘陽(yáng)商業(yè)的品牌進(jìn)入了更系統化、戰略化的發(fā)展新階段。

作為商業(yè)地產(chǎn)的新銳力量，弘陽(yáng)一直在思考如何讓商業(yè)更好的為城市賦能，在弘陽(yáng)的理解中，購物中心不僅是一個(gè)建筑載體，更是一個(gè)“連接生活的城市客廳”。

以煙臺芝罘弘陽(yáng)廣場(chǎng)為例，項目全新解讀消費者需求，著(zhù)力“永不落幕的城市秀場(chǎng)”的打造。通過(guò)營(yíng)造主題、空間形態(tài)變化、景觀(guān)構成要素的烘托等公共空間設計手法，為城市居民帶來(lái)新穎獨特、個(gè)性的空間體驗，也為追求多元化高品質(zhì)的年輕消費者提供全新的商業(yè)體驗。

△南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)中心秀場(chǎng)

以誠待城。

弘陽(yáng)集團已明確將“有IP的全時(shí)態(tài)游樂(lè )綜合體”等產(chǎn)城融合類(lèi)項目作為重點(diǎn)戰略發(fā)展方向。截止目前，弘陽(yáng)集團已在全國十余座大中城市開(kāi)發(fā)運營(yíng)近40個(gè)商業(yè)項目，通過(guò)將游樂(lè )IP導入購物中心、為其賦能，從而形成弘陽(yáng)集團獨特的商業(yè)產(chǎn)品特色，使弘陽(yáng)商業(yè)項目成為城市文化與記憶的有機載體和體驗場(chǎng)！