12月11至13日，來(lái)自香港的實(shí)力投資者與克而瑞、尚乘等機構分析師組成考察團，參與“2019弘陽(yáng)集團反向路演”，深入調研弘陽(yáng)產(chǎn)品與服務(wù)。
△ 投資者與分析師訪(fǎng)問(wèn)弘陽(yáng)上?？偛?/span>
反向路演團隊于弘陽(yáng)上?？偛繂⒊?，前往無(wú)錫調研弘陽(yáng)在當地的兩個(gè)代表性項目——昕悅府和洛克菲花園酒店。分析師在調研項目時(shí)表示，弘陽(yáng)戰略定位明確，近年來(lái)產(chǎn)品力不斷提升。
昕悅府是弘陽(yáng)入駐江陰的首個(gè)昕悅系產(chǎn)品。昕悅府不僅臨近區域內的敔山灣公園，而且在該項目的5分鐘車(chē)程內，還有一座江陰最大規模的“詩(shī)意棲居”玫瑰園。
△ 江陰·弘陽(yáng)昕悅府
△ 投資者與分析師調研昕悅府案場(chǎng)
洛克菲花園酒店東臨太湖，西靠馬山十二峰，山水相映，詩(shī)意浪漫。近期，無(wú)錫弘陽(yáng)洛克菲花園酒店先后獲得了由上海市旅游行業(yè)協(xié)會(huì )頒發(fā)的“上海市民喜愛(ài)的十大酒店”、攜程網(wǎng)頒發(fā)的“最受歡迎度假酒店”、無(wú)錫濱湖區餐飲協(xié)會(huì )頒發(fā)的“冷菜組及當家菜雙料一等獎”等殊榮。
△ 弘陽(yáng)洛克菲花園酒店
第二天，反向路演團隊來(lái)到常州，調研弘陽(yáng)在當地頗具特色的亮點(diǎn)項目：天下錦及錦鳳合鳴兩個(gè)項目。在行程接待、項目介紹、沙盤(pán)展示及帶領(lǐng)調研期間，弘陽(yáng)向分析師和投資者深入介紹該項目——
長(cháng)三角一體化時(shí)代，常州作為“蘇錫常城市群”的重要一員，搭上了飛速發(fā)展的列車(chē)。弘陽(yáng)已在常州深耕八年，始終全力參與城市更新，在當地開(kāi)發(fā)多個(gè)口碑項目，為常州商業(yè)與人居的提升發(fā)揮了引領(lǐng)作用。
天下錦項目首次聚焦紡織文化，并結合常州本地的自然環(huán)境，在設計上化繁為簡(jiǎn)，傳統與當代融合。在2019年度第14屆“金盤(pán)獎”評選中，天下錦項目獲得“2019年度最佳別墅空間獎”。
△ 天下錦樣板房
△ 投資者與分析師調研天下錦商墅
錦鳳合鳴位于天寧新核鳳凰新城。目前板塊內正衡中學(xué)天寧分校、局小分校、全民健身中心等一系列文教衛配套已經(jīng)基本落成，南側在建約7.6萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體。項目11月首開(kāi)大捷，熱銷(xiāo)2億。
△ 錦鳳合鳴
△ 投資者與分析師調研錦鳳合鳴
投資者和分析師認為：弘陽(yáng)不斷打磨產(chǎn)品力、項目運營(yíng)把控嚴格、在區域市場(chǎng)擁有一定的影響力，他們對公司發(fā)展充滿(mǎn)信心。
反向路演團隊隨后趕赴弘陽(yáng)業(yè)務(wù)“根據地”——南京，調研南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)和弘陽(yáng)家居博覽中心。
南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)作為弘陽(yáng)商業(yè)的標桿產(chǎn)品，在去年和今年分別完成對旗下B館、C館的全面改造，已成為南京橋北區域名副其實(shí)的商業(yè)與文化中心。南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)使消費者與商場(chǎng)、城市與商業(yè)產(chǎn)生情感共鳴與聯(lián)結，成為“永不落幕的城市秀場(chǎng)”，并獲得“2019優(yōu)秀文商旅項目五強”、“2019中國商業(yè)地產(chǎn)項目品牌價(jià)值TOP9”等榮譽(yù)。
△ 南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)C館
2018年4月B館重裝開(kāi)業(yè)以來(lái)，南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)月均銷(xiāo)售4300萬(wàn)，平日日均客流4萬(wàn)、節假日日均客流8萬(wàn)、最高峰客流26萬(wàn)、年客流量破2000萬(wàn)；8月10日，南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)C館開(kāi)業(yè)，實(shí)現首兩日客流超90萬(wàn)、銷(xiāo)售額達2900萬(wàn)。C館著(zhù)重落地差異化的“夜經(jīng)濟”概念，不但助力城市消費、提供就業(yè)機會(huì )、推動(dòng)城市經(jīng)濟發(fā)展，更對提升城市形象、活力和聚集力具有重要意義。
在弘陽(yáng)廣場(chǎng)調研時(shí)，投資者和分析師表示，廣場(chǎng)人流超預期，中心秀場(chǎng)的演藝節目頗具導流效應，這體現了弘陽(yáng)商業(yè)差異化的運營(yíng)能力。
△ 投資者與分析師調研南京弘陽(yáng)廣場(chǎng)
弘陽(yáng)家居博覽中心坐落于南京奧體核心區南濱，地理位置優(yōu)越，經(jīng)營(yíng)面積120萬(wàn)平方米，已入駐商戶(hù)高達3000多家，匯集了家居、軟飾、建材等眾多大牌，全年銷(xiāo)售規模超300億。作為華東地區最大的家居建材批發(fā)及零售總部基地，在南京全城家居建材市場(chǎng)占據主導地位。
家博中心的產(chǎn)業(yè)集聚效應與銷(xiāo)售規模給調研團留下深刻印象。
△ 弘陽(yáng)·家居博覽中心
本次反向路演為投資者和分析師們提供了深入了解弘陽(yáng)業(yè)務(wù)和發(fā)展戰略的重要機會(huì )。他們實(shí)地走訪(fǎng)項目，進(jìn)行深入交流，對弘陽(yáng)不斷提升的產(chǎn)品力表示認可，對公司未來(lái)發(fā)展更有信心。
近期，弘陽(yáng)也持續收獲資本市場(chǎng)肯定?；葑u(yù)上調弘陽(yáng)集團及弘陽(yáng)地產(chǎn)主體評級至B+，展望穩定；穆迪首予弘陽(yáng)地產(chǎn)“B2”主體評級，展望正面；尚乘、建銀國際、招銀國際也先后發(fā)布弘陽(yáng)地產(chǎn)股票評級報告，給予“買(mǎi)入”、“跑贏(yíng)大市”等正面評級。
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