2020年12月31日，弘陽(yáng)服務(wù)(01971.HK)宣布旗下全資附屬公司弘生活物業(yè)管理同意向匯得行物業(yè)控股收購匯得行精英物業(yè)(目標公司)80%的權益，總代價(jià)人民幣2.16億元(人民幣，下同)。本次收購有利于弘陽(yáng)服務(wù)雙輪驅動(dòng)戰略在華中地區落地，也有利于集團毛利率和凈利率的提升，提升自身優(yōu)勢。

目標公司主要從事于中國武漢市提供物業(yè)管理服務(wù)。于本公告日期，目標公司在管物業(yè)的總建筑面積約為177萬(wàn)平方米，于2020年10月31日的未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值約為人民幣2751萬(wàn)元。目標公司是中國物業(yè)服務(wù)百強排名前三十物業(yè)企業(yè)集團的全資附屬公司，主要在華中區域布局，多年深耕商業(yè)寫(xiě)字樓、公共建設、購物中心類(lèi)物業(yè)。目標公司毛利率較高，2019年度的毛利率及凈利潤率分別高達38%及22%。

根據協(xié)議，匯得行物業(yè)控股向弘生活物業(yè)管理承諾，目標公司于2021、2022及2023財年的營(yíng)業(yè)收入將分別不低于人民幣8625萬(wàn)元、9919萬(wàn)元及1.14億元; 凈利潤分別不低于人民幣2070萬(wàn)元、2381萬(wàn)元及2738萬(wàn)元。是次收購相等于市盈率約13倍（以目標公司截至2021年12月31日止年度最低承諾凈利潤為基準，并參照市場(chǎng)同業(yè)并購案例厘定）。

于收購事項完成后，目標公司將成為集團的附屬公司，且其財務(wù)資料將綜合并入集團的財務(wù)報表。

弘陽(yáng)服務(wù)于2003年在南京成立，是一家深耕長(cháng)三角地區、增長(cháng)迅速的綜合小區服務(wù)供貨商，以實(shí)現「讓生活更有溫度」為愿景，一直奉行「以誠待客，卓越服務(wù)」服務(wù)客戶(hù)。集團在江蘇省物業(yè)管理市場(chǎng)建立區域領(lǐng)先地位，并在全國范圍內得到認可。自2017年以來(lái)，集團連續四年被中指院評為物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)之一，并于2020年物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)中排名第25位。