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弘陽(yáng)廣東：從江南到嶺南，2年10盤(pán)布局大灣區匠造行業(yè)IP

發(fā)布時(shí)間:2021-06-03
來(lái)源于：弘陽(yáng)集團官微


到今年的5月28日，弘陽(yáng)集團正式成立25周年。


回看前25年歷程，弘陽(yáng)集團立足于長(cháng)三角，以商業(yè)運營(yíng)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)三位一體協(xié)同發(fā)展?！霸谀暇虮?，住弘陽(yáng)房子”，已是長(cháng)三角購房者心照不宣的默契。


2018年，弘陽(yáng)地產(chǎn)宣布正式踏出江蘇，邁向大灣區布局，南下首進(jìn)大灣區重要極點(diǎn)城市——佛山。當年8月，弘陽(yáng)以11.28億元拿下佛山西樵聽(tīng)音湖板塊地塊，正式開(kāi)啟弘陽(yáng)地產(chǎn)布局灣區的篇章。


自此，從佛山到江門(mén)再到廣州，廣東弘陽(yáng)歷時(shí)兩年多快速布局10個(gè)項目。其中，獅山奧園弘陽(yáng)公園一號，六開(kāi)六捷，持續占位片區銷(xiāo)售TOP1。日前，弘陽(yáng)更在佛山核芯城區頻頻加碼，海倫堡弘陽(yáng)悅江一號、弘陽(yáng)德商昕悅府兩部力作也先后亮相。


從傳承江南園林靈韻，到匠造灣區行業(yè)IP，弘陽(yáng)憑什么突圍大灣區？底氣何在？筆者試圖從弘陽(yáng)謀劃布局大灣區的腳步中略探究竟。



秉持著(zhù)“做透大江蘇、深耕都市圈、做強中心城”的弘陽(yáng)，進(jìn)駐粵港澳大灣區城市勢在必行。

2019年2月，《粵港澳大灣區發(fā)展規劃綱要》印發(fā)實(shí)施，將打造國際一流灣區和世界級城市群。在這4個(gè)月前，弘陽(yáng)已前瞻性地將目光聚焦在佛山，將其作為大灣區布局第一站。此后，弘陽(yáng)共在佛山落下7子。

弘陽(yáng)選擇佛山，可以說(shuō)是慧眼識英雄，因其看到佛山作為大灣區“新貴”的潛力巨大：在廣佛同城化趨勢下，佛山的交通樞紐地位不斷升級，是大灣區深度參與國際合作的門(mén)戶(hù)前沿地帶之一。坐擁深厚產(chǎn)業(yè)基礎，佛山的城市競爭力持續增強，2019年，佛山GDP突破萬(wàn)億，成為“新一線(xiàn)城市”，大量人才涌入。

從佛山啟程大灣區后，弘陽(yáng)又先后在江門(mén)、廣州落子3盤(pán)，選擇的無(wú)不是所在城市中的潛力區域。以廣州為例，弘陽(yáng)共落兩子，分別位于南沙、增城。南沙作為國家級自貿試驗區、粵港澳全面合作示范區，發(fā)展前景廣闊，將成為弘陽(yáng)布局灣區的重要抓手。

以“快、狠、準”重兵布陣大灣區，弘陽(yáng)兩年成功構建深耕大灣區的發(fā)展格局，其前瞻性與洞察力不容小覷。

從項目落點(diǎn)來(lái)看，弘陽(yáng)更需要魄力與實(shí)力。日前，世茂弘陽(yáng)綠島湖公館在佛山銷(xiāo)售火熱。綠島湖作為禪西新城的發(fā)展核心之一，未來(lái)將打造成“佛山新都心、嶺南新水城”。而根據《佛山市“十三五”城市近期建設規劃（2016-2020）》，禪西新城將打造為國際化現代化高品質(zhì)中心城區板塊，有望成為佛山下一個(gè)城市中心主戰場(chǎng)。

弘陽(yáng)在灣區的項目落地點(diǎn)均處于城市核芯區域，一方面源于弘陽(yáng)對大灣區城市未來(lái)發(fā)展方向的深刻把握；另一方面，顯示出了弘陽(yáng)深耕灣區的魄力，也需要具備能夠支撐起在城市核芯成為行業(yè)IP的實(shí)力。

奧園弘陽(yáng)公園一號園林實(shí)景


弘陽(yáng)在大灣區的目標絕不止步于布局版圖，而是聚焦深耕大灣區。

對于“生于江南、長(cháng)于江南”的弘陽(yáng)而言，深耕嶺南之地——大灣區并非易事。然而，弘陽(yáng)卻實(shí)現了2年10盤(pán)、布局3個(gè)城市，成為大灣區新銳房企。其原因之一，在于弘陽(yáng)堅持“探索生活美學(xué)”先行理念指導，建設高質(zhì)量的人居環(huán)境。

海倫堡弘陽(yáng)悅江一號園林實(shí)景

當下，犧牲人居舒適度換取經(jīng)濟效益的樓盤(pán)比比皆是。樓房越建越高，越造越密，對于物質(zhì)和精神共追求的當代人而言，顯然難達期望。因此，弘陽(yáng)選擇做大環(huán)境下的“逆行者”。

“探索生活美學(xué)”，首先是提供至優(yōu)質(zhì)舒適的人居服務(wù)，打造有溫度的生活空間。以今年5月9日全新亮相的弘陽(yáng)德商昕悅府為例，該項目是祖廟板塊臻裝程度最高的樓盤(pán)之一，甄選知名品牌，從源頭保證臻裝品質(zhì)，鑄就品質(zhì)人居，以匠心精神建構精致生活，滿(mǎn)足居者對生活的品質(zhì)感。

同時(shí)，昕悅府還是城市少有的2.5低密度南向社區；少有的17層小高層，南北對流雙陽(yáng)臺，以合適的親地高度與樓宇寬度，還原舒適的生活場(chǎng)景體驗；中心花園、靜謐花園、運動(dòng)廣場(chǎng)、童趣樂(lè )園、陽(yáng)光草坪5大社區配套，能夠讓不同年齡受眾穿梭其中；打造智能指紋鎖、洗碗機、智能馬桶、紅外線(xiàn)防盜、人臉識別系統等智能化產(chǎn)品，以科技服務(wù)賦能宜居環(huán)境。

實(shí)際上，弘陽(yáng)廣東區域產(chǎn)品始終堅持高標準配置，跳脫出普通人居指標，回歸傳統禮儀文化，探討藏匿于生活中的美學(xué)。當前，弘陽(yáng)已在全國60多座城市布局，以打造新中式建筑見(jiàn)長(cháng)。

來(lái)到大灣區，骨子里刻著(zhù)江南美學(xué)基因的弘陽(yáng)對中式文化的追求一以貫之，更創(chuàng )新融合嶺南文化與江南文化。公園一號中，設計中融入三進(jìn)門(mén)第歸家禮序、一苑六景；建筑“神還原”蘇州園林，是所在片區中罕有的中式園中園；同時(shí)搭配嶺南四時(shí)植物，佛山人鐘愛(ài)的羅漢松、鐵冬青、黑松、金錢(qián)榕等名貴樹(shù)種，都包含其中。

奧園弘陽(yáng)公園一號園林實(shí)景


不斷拓展布局的同時(shí)，弘陽(yáng)也不斷潛心打磨產(chǎn)品，匠筑多個(gè)優(yōu)質(zhì)筑居，“一號”是其優(yōu)越產(chǎn)品系代表作：從江南到嶺南，弘陽(yáng)將江南伴水而居的擇址觀(guān)、園林美學(xué)的基因融入對嶺南“一號”產(chǎn)品的打造。

當前，弘陽(yáng)地產(chǎn)廣東區域所獨有的“一號”產(chǎn)品已成為灣區地產(chǎn)行業(yè)IP，“一號”開(kāi)盤(pán)必火爆上升為現象級效應。2020年初，佛山·博愛(ài)湖一號開(kāi)盤(pán)，取得片區“三冠王”（套數、金額、面積均居首位），半年內實(shí)現清盤(pán)；公園一號拿地7個(gè)月實(shí)現首開(kāi)，一期去化超九成，并依靠佛山罕見(jiàn)的江南中式園林成為網(wǎng)紅級打卡目的地。悅江一號未入市已備受關(guān)注。

對此，弘陽(yáng)方面曾指出，每座城市都要有自己的“一號”作品，代表著(zhù)對城市潮向的“一號”占位，是對臻稀資源的“一號”占有，是對客戶(hù)需求始終如“一”的洞察，更是在嚴苛標準下的集大成之作。

奧園弘陽(yáng)公園一號示范單位實(shí)景

以公園一號為例，占位佛山千億強鎮獅山富人區板塊，遵循“一號”作品“擇林而居，伴水為鄰”的選址觀(guān)，承接博愛(ài)湖優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，環(huán)繞佛山植物園、海景森林公園、南海中央公園三大綠肺，兼備城市繁華和生態(tài)資源。

在公園一號的前期規劃設計、用材甚至施工方的選用上，弘陽(yáng)堅持采用至高標準。例如，重金聘請江南手藝人，采用古老“榫卯”結構打造主景——風(fēng)來(lái)亭；園林花池中鋪設的瓦片均根據形狀手工碼齊，呈現緊密整齊的秩序感；在修建園林步徑時(shí)，偶遇單塊石材存在瑕疵，項目仍毫不猶豫將所有石板敲碎后整體更換。

海倫堡弘陽(yáng)悅江一號示范單位實(shí)景

新亮相的悅江一號則是所在片區中稀缺的城央觀(guān)江墅居，一覽約30公里東平河，串聯(lián)約43.6萬(wàn)㎡王借崗森林公園與千萬(wàn)級打造小布竇古閘公園、觀(guān)賞型竹類(lèi)特色園區富竹公園，形成一江三園自然絕景；作為禪城城芯少有的2.5低密墅境，僅34席攬江墅居，高低配樓棟，各朝向均有景觀(guān)面，同時(shí)具備五進(jìn)歸家禮序、八大造園亮點(diǎn)。

如果說(shuō)進(jìn)入新區域，以精準聚焦實(shí)現快速拓展，體現了弘陽(yáng)的戰略高度。在短短兩年時(shí)間內，打造出獨特的產(chǎn)品IP，就體現了弘陽(yáng)在產(chǎn)品力層面的獨特基因和深厚積淀。

產(chǎn)品精益求精，服務(wù)永無(wú)止境。

弘陽(yáng)方面也透露，悅江一號已經(jīng)入市，仍將堅持產(chǎn)品力引領(lǐng)，成為禪城新中式建筑典范，于東平江畔，占位禪城濱江封江一席啟幕嶄新的人居時(shí)代。弘陽(yáng)德商昕悅府美學(xué)示范區已正式對外開(kāi)放，開(kāi)售在即。

弘陽(yáng)德商昕悅府示范單位實(shí)景

以上文章來(lái)源于南方都市報APP·南都佛山
文：梁思華、路漫漫

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