8月31日，弘陽(yáng)地產(chǎn)獲野村及招銀國際齊看好其債券及財務(wù)狀況。

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野村視弘陽(yáng)地產(chǎn)為其在單B評級開(kāi)發(fā)商中的首選企業(yè)之一，看中弘陽(yáng)地產(chǎn)在動(dòng)蕩的市場(chǎng)中仍保持相對韌性。野村認為，集團錄得令人滿(mǎn)意的現金回款，擁有良好的「綠檔」信用指標、位于長(cháng)三角的優(yōu)越土地儲備以及透過(guò)住商聯(lián)動(dòng)獲取土地資源的優(yōu)勢。弘陽(yáng)地產(chǎn)流動(dòng)性改善，非受限制現金覆蓋短期債務(wù)達1.3倍，而2020年底則為1.1倍。今年集團10月到期的離岸債券只有1億美元，而且沒(méi)有在岸債券。信托貸款環(huán)比進(jìn)一步減少人民幣5億元至人民幣37億元。

此外，招銀國際也發(fā)表了信用報告，看好弘陽(yáng)地產(chǎn)的REDSUN'24和'25債券。債券價(jià)格在91.1美元和89.0美元時(shí)，REDSUN '24 和 '25 的到期收益率具吸引力。

招銀國際預計弘陽(yáng)地產(chǎn)將繼續保持「綠檔」陣營(yíng)，因其土地收購和現金流預算是按 「三條紅線(xiàn)」的要求而制定。2021年前7個(gè)月，弘陽(yáng)地產(chǎn)實(shí)現合約銷(xiāo)售額人民幣560億元，同比增長(cháng)37.3%。鑒于其可售資源達人民幣1550億元，集團只需60%的銷(xiāo)售率便能達成其全年目標。此外，招銀國際認為集團商住聯(lián)動(dòng)下的土地收購將支持其中期利潤率。由于并購和商住聯(lián)動(dòng)占其土地收購的比例日增，這些可售資源的收入將在未來(lái)2-3年內確認，中期來(lái)看，招銀國際預計弘陽(yáng)地產(chǎn)的毛利率將反彈至20%中左右。