8月10日，2017南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì )第四次會(huì )長(cháng)會(huì )在南京江北弘陽(yáng)酒店隆重舉行，弘陽(yáng)集團高級副總裁、弘陽(yáng)商業(yè)集團總裁沙勇作為商會(huì )聯(lián)席會(huì )長(cháng)單位的代表出席了此次會(huì )議，和數十位嘉賓共話(huà)江北新區商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展與未來(lái)。

南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì )是南京市工商業(yè)聯(lián)合會(huì )領(lǐng)導的非營(yíng)利性會(huì )員組織。商會(huì )旨在構建互信合作平臺，促進(jìn)行業(yè)信息和貿易合作交流，推動(dòng)行業(yè)的穩健、可持續發(fā)展。本次大會(huì )的主題為江北新區商業(yè)地產(chǎn)的現狀及未來(lái)。

會(huì )議由南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì )秘書(shū)長(cháng)馮憲法主持。南京江北新區管委會(huì )國土規劃局土地利用組副組長(cháng)朱朝暉、南京新城市商業(yè)置業(yè)有限公司董事長(cháng)朱獻國、江蘇景楓投資控股集團有限公司副總裁吳正梅等30余位南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì )的會(huì )長(cháng)、副會(huì )長(cháng)、理事單位代表及特邀嘉賓參加了此次大會(huì )。

政策的利好讓江北新區有了足夠多的政策和資金支持，優(yōu)秀教育、醫療、商業(yè)資源陸續進(jìn)駐，各類(lèi)文化場(chǎng)館陸續開(kāi)工，各路資金紛紛涌來(lái)，江北迎來(lái)歷史上最好的發(fā)展良機，商業(yè)地產(chǎn)也等來(lái)了新的發(fā)展空間。

會(huì )議一開(kāi)始，南京江北新區管委會(huì )國土規劃局土地利用組副組長(cháng)朱朝暉介紹了目前江北新區的商業(yè)規劃。

弘陽(yáng)廣場(chǎng)總經(jīng)理毛譜、南京歡樂(lè )港商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理王恒剛、金象國際集團、南京金象城商業(yè)管理有限公司常務(wù)副總經(jīng)理金文瀚、興地集團南京棠悅商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理花國平分別就各自公司目前在建商業(yè)項目的規劃與布局和與會(huì )嘉賓展開(kāi)交流。

毛總介紹，新弘陽(yáng)廣場(chǎng)作為弘陽(yáng)商業(yè)綜合體的代表之作，定位雙Mall+主題樂(lè )園，首創(chuàng )“全時(shí)態(tài)游樂(lè )綜合體”。項目由一個(gè)中心秀場(chǎng)、兩條特色街區、三個(gè)體驗組團組成，力求突破傳統購物環(huán)境，創(chuàng )造場(chǎng)景化的休閑、購物和游樂(lè )體驗。

為了更好的推動(dòng)整個(gè)江北新區商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，與會(huì )嘉賓各抒己見(jiàn)，展開(kāi)了熱烈的交流與討論。他們從政策、策略、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等方面做出解讀和分析。

江蘇景楓投資控股集團有限公司副總裁吳正梅認為目前商業(yè)地產(chǎn)面臨著(zhù)較大挑戰，商業(yè)發(fā)展的模式發(fā)生了巨變，現階段商業(yè)地產(chǎn)的重心不再是經(jīng)營(yíng)商品，而是經(jīng)營(yíng)顧客。商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應深入洞察消費者特質(zhì)，從以人為本的角度開(kāi)發(fā)符合消費者精神需求的商業(yè)地產(chǎn)形態(tài)。

南京新城市商業(yè)置業(yè)有限公司董事長(cháng)朱獻國表示江北新區是國家級新區，發(fā)展勢頭良好，但商業(yè)地產(chǎn)的結構與規模要合理，避免出現過(guò)剩是當前最需要關(guān)注的問(wèn)題；從商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)的角度來(lái)說(shuō)，變化是永恒的主題，商業(yè)綜合體要適應變化，順勢而為。

南京智儒投資管理有限公司總經(jīng)理朱逸表示商業(yè)地產(chǎn)在江北新區的發(fā)展不僅要響應政府規劃的利好，也應找到自己的發(fā)展節奏，形成形態(tài)各異、百花齊放的良好局面，從而帶動(dòng)整個(gè)江北新區的商業(yè)發(fā)展。

南京問(wèn)策商業(yè)顧問(wèn)管理公司總經(jīng)理蘇曉晴則提出當前商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的關(guān)鍵在于抓住和占領(lǐng)消費者的心智，好的商業(yè)中心是讓各個(gè)階層的消費者都能找到屬于自己的空間。

南京市原商務(wù)局市場(chǎng)處處長(cháng)李紹明認為江北新區的建設，軌道交通和商業(yè)設施應協(xié)同發(fā)展；商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)還應將視角投向社區商業(yè)，拓展多元化的業(yè)務(wù)形態(tài)。

弘陽(yáng)商業(yè)集團總裁沙勇認為，在江北新區作為國家級新區的大背景下，商業(yè)地產(chǎn)機遇很大，但也面臨不小挑戰。江北新區目前文化、歷史資源不足，消費力尚未充分釋放，公共交通正在改善過(guò)程中，隨著(zhù)新商業(yè)項目的不斷涌入，競爭會(huì )日趨激烈。因此，好的商業(yè)項目應自帶標簽。能否贏(yíng)得消費者的時(shí)間，延長(cháng)其在購物中心的的逗留時(shí)間，如何適應未來(lái)80、90后主力消費人群等是商業(yè)地產(chǎn)商需要研究并解決的課題。弘陽(yáng)商業(yè)集團為此已開(kāi)啟了探索之路，并在新弘陽(yáng)廣場(chǎng)的提檔升級中加以體現。

伴隨著(zhù)國家級新區的春風(fēng)，憑借著(zhù)眾多的規劃、配套利好，未來(lái)江北新區商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值將會(huì )被越來(lái)越多的投資者所認可與關(guān)注，迎來(lái)發(fā)展的新紀元。